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北京92億宅地遭流拍 網友：炒房 賣地 印鈔
2018-04-08 16:21:20 來源：網一川抽水肥清理行｜台中抽水肥｜台中市抽水肥｜台中抽水肥推薦｜台中抽水肥價格｜台中水肥清運友投稿 編輯：李玉英
核心提示自去年下半年開始，“共有產權住房”成為北京供給體系的新名詞、新面孔。不過，它似乎隻是“看起來很美好”。1月25日，北京國土資源局拍賣3宗共有產權住房用地， 2宗位於豐臺區的地塊因無人報價而流拍。該兩宗位於豐臺區花鄉白盆窯村的地塊總出讓面積逾10萬平米，掛
自去年下半年開始，“共有產權住房”成為北京供給體系的新名詞、新面孔。不過，它似乎隻是“看起來小木屋建造很美好”。1月25日，北京國土資源局拍賣3宗共有產權住房用地， 2宗位於豐臺區的地塊因無人報價而流拍。
該兩宗位於豐臺區花鄉白盆窯村的地塊總出讓面積逾10萬平米，掛牌出讓起始價超92億。出讓文件要求，宗地中居住建築規模全部用於建設“共有產權住房”，銷售價格4.3萬元/平方米(含全裝修費用)。
這是北京共有產權用地首次遭遇流拍。2017年9月30日，由北京市住房和城鄉建設委員會聯合三部門發佈的《北京市共有產權住房管理暫行辦法》正式實施。除瞭在此之前推出的自住型商品房用地轉為共有產權房用地外，北京也加速共有產權房用地的供應力度。
本文轉載:石傢莊傳媒網：http://www.sjzcmW.com/北京市規劃國土委日前數據顯示，2017年共有產權住房用地供應量達207公頃，完成率104%，占全市商品住宅用地總供應量的28.7%。同時，去年全年，北京市住宅用地總計推出721公頃。
以111%的完成率超額完成2017年全年供應計劃的同時，北京也創下近四年來宅地供應的最高值，且達到2016年供應量的7倍。北京市規劃國土委主任張維日前稱，2018年將繼續保持合理的(宅地供應)規模和結構，到2021年，5年時間將累計新供應住宅用地6000公頃，住房150萬套。
在中原地產首席分析師張大偉看來，此次兩宗位於北京四環內的宅地慘遭流拍與其起價過高、起始樓面價與銷售限價差距太小有關。
“兩塊地起價分別高達41.78億與50.58億，在融資難度非常大的當下，尤其近期對拐彎進入房地產的銀行信托進行盤查，大部分企業對這個高投資額項目相對謹慎。”
而出讓條件中對銷售價格的限制更壓縮瞭項目未來贏利空間。除去配公家機關水肥清運建面積，兩宗地樓面價起價約3.3萬元靜電機安裝台中商標申請流程/平方米，與4.3萬元/平方米的銷售限價(含全裝修費用)差距寥寥。
與周邊樓盤市場價相比，該地塊更顯“盈利微薄”。時代財經查詢鏈傢網數據發現，豐臺白盆窯村區域現在在售商品房為“首開華潤城”，目前售價1200萬/套，單價約90000元/平米。
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上一篇：沒有瞭
臺灣不用武統瞭？大陸高校成年輕
國務院出臺宅地70年使用權到期怎麼辦解決辦法 2011年3月31日，山東青島開發區阿裡山小區。阿裡山小區一期於1994年左右建成，土地使用權於2011年到期。目前小區尚未解決土地使用權的難題，但並不妨礙小區的出售和租祝
《中共中央國...
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核心提示自去年下半年開始，“共有產權住房”成為北京供給體系的新名詞、新面孔。不過，它似乎隻是“看起來很美好”。1月25日，北京國土資源局拍賣3宗共有產權住房用地， 2宗位於豐臺區的地塊因無人報價而流拍。該兩宗位於豐臺區花鄉白盆窯村的地塊總出讓面積逾10萬平米，掛
自去年下半年開始，“共有產權住房”成為北京供給體系的新名詞、新面孔。不過，它似乎隻是“看起來小木屋建造很美好”。1月25日，北京國土資源局拍賣3宗共有產權住房用地， 2宗位於豐臺區的地塊因無人報價而流拍。
該兩宗位於豐臺區花鄉白盆窯村的地塊總出讓面積逾10萬平米，掛牌出讓起始價超92億。出讓文件要求，宗地中居住建築規模全部用於建設“共有產權住房”，銷售價格4.3萬元/平方米(含全裝修費用)。
這是北京共有產權用地首次遭遇流拍。2017年9月30日，由北京市住房和城鄉建設委員會聯合三部門發佈的《北京市共有產權住房管理暫行辦法》正式實施。除瞭在此之前推出的自住型商品房用地轉為共有產權房用地外，北京也加速共有產權房用地的供應力度。
本文轉載:石傢莊傳媒網：http://www.sjzcmW.com/北京市規劃國土委日前數據顯示，2017年共有產權住房用地供應量達207公頃，完成率104%，占全市商品住宅用地總供應量的28.7%。同時，去年全年，北京市住宅用地總計推出721公頃。
以111%的完成率超額完成2017年全年供應計劃的同時，北京也創下近四年來宅地供應的最高值，且達到2016年供應量的7倍。北京市規劃國土委主任張維日前稱，2018年將繼續保持合理的(宅地供應)規模和結構，到2021年，5年時間將累計新供應住宅用地6000公頃，住房150萬套。
在中原地產首席分析師張大偉看來，此次兩宗位於北京四環內的宅地慘遭流拍與其起價過高、起始樓面價與銷售限價差距太小有關。
“兩塊地起價分別高達41.78億與50.58億，在融資難度非常大的當下，尤其近期對拐彎進入房地產的銀行信托進行盤查，大部分企業對這個高投資額項目相對謹慎。”
而出讓條件中對銷售價格的限制更壓縮瞭項目未來贏利空間。除去配公家機關水肥清運建面積，兩宗地樓面價起價約3.3萬元靜電機安裝台中商標申請流程/平方米，與4.3萬元/平方米的銷售限價(含全裝修費用)差距寥寥。
與周邊樓盤市場價相比，該地塊更顯“盈利微薄”。時代財經查詢鏈傢網數據發現，豐臺白盆窯村區域現在在售商品房為“首開華潤城”，目前售價1200萬/套，單價約90000元/平米。
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